株式会社エイシンコーポレーション

Message from the President

社長メッセージ

Create the future!

あなたの描いた未来が、

東京のこれからを創造する。

自由な発想と創造こそが、大きく求められる時代

当社の使命は、「本物の価値を創る事」。
土地オーナー様はもちろん、住まわれる方にとってもハイクオリティな住まいを提供することをコンセプトとしています。
そのために、オリジナルブランド「都市型マンション Valore（ヴァローレ）」の開発をオールインワンでサポートする事業を展開しています。
お客様には、わたしたちの想いに共感していただき、
おかげさまで順調に業績を伸ばしています。
しかし、時代は劇的に変化をし続けています。
少子高齢化や働き方改革など、お客様の価値観が大きく変化する社会において柔軟なクリエイティビティがより求められる時代へと変遷しています。だからこそ新たな創造力と行動力が重要だと考えています。
日々進化する東京に、あなたの未来を描いてみましょう。
そして、共に新たな価値を創造しましょう。

Our jobs

私たちの仕事

自社ブランドマンション「Valore：ヴァローレ」の企画・開発から
プロジェクトの責任者としての工程管理まで、当社の仕事をご紹介します。

Job description

お仕事の内容

企画営業職（不動産仕⼊れ）のワークフロー

⾃社ブランドマンション「Valore：ヴァローレ」の企画・開発

1 開発用地購入のための情報収集 既存顧客やインターネット、法⼈先（⾦融機関や不動産業者）から売却される「⼟地」の情報を収集します。

2 企画・設計・事業企画の⽴案 マンション建設の設計を設計会社に依頼し、 事業収⽀計画を⽴てます。

3 商談・契約 ⼟地を購⼊するための商談を⾏います。 商談成⽴後は契約です！ マンション開発⽤地の購⼊の為、数億円の取引です。

4 開発フォロー 設計事務所と企画設計・デザインを進めていきます。主に住⼾の広さ・グレード、外観タイルの⾊など企画設計を進めます。

POINT

億単位を動かす、スケールの大きい企画営業職は会社の花形

億単位の仕事になるので、簡単に成果が出るわけではありません。しかしその分、成果が出た時の喜びは言葉では表現できないほどです。
また、会社から特にノルマはありませんので、自分のペースと向き合いながら、時間をかけて、お客様との関係性を構築していく仕事です。

One employee's day

ある社員の1日

「日々の仕事とは一体どういうものだろう？
ある社員の1日の過ごし方をおってみましょう。

8:40 通勤

社員寮に住んでいるので、通勤時間は徒歩5分。
朝はゆっくり通勤出来ます。

9:00メールチェック

取引先からのメールの確認と返信、土地情報などを頂いていたら簡単な精査を行います。

9:30ミーティング

毎週月曜日は営業会議、月曜日以外は部門（営業・業務）ごとに情報やプロジェクトの進捗状況を共有する打ち合わせを行います。そこでは上司に具体的な相談をしたり、アドバイスをもらうことが出来ます。

10:00営業

土地の情報を取得する為、不動産業者（主に不動産会社）への営業活動を行います。営業先は各自で決められるので、電話でアポイントを取ったり、主要な駅周辺の不動産業者をターゲットに情報を収集します。どうすれば土地情報を頂けるか常に工夫して営業しています。

12:00ランチ

昼食は基本的に外で食べるので、外出先のおいしいランチを調べて自分の好きなものを食べています。

14:00商談・契約

良い土地情報があれば、先方にアポイントを取り、上司や先輩に同行してもらい商談を行います。物件毎に進め方は変わってくるので、良く上司に相談・打ち合わせをした上で戦略を立て進めていきます。

16:00物件調査

土地購入に向け進めていく前に、業務課と一緒に現地に行き物件の確認や周辺状況、駅からの距離・アプローチなどを調査したり、物件のある区役所に行き土地上に建物を建てる上で問題がないかなどを調査します。

17:00帰社（物件検討・明日の準備）

入手した土地情報に収益性があるかを精査し、良さそうな土地情報があれば上司と相談しながら土地購入に向け企画・設計を進めていきます。直接頂いた土地情報以外にインターネット上にも土地情報が掲載されているので、見逃さないようにこまめにチェックしています。
他に、営業先の選定や場所の確認、営業資料の作成・確認を行い次の日の仕事がスムーズに進められる様に準備しておきます。