Business summary
事業概要
事業概要
私たちの事業
新英グループの総合力を活かし、用地取得・建設・完成後の管理まで
オールインワン対応でコストパフォーマンスを最大化。
自社施工をはじめ、全業務を一貫して行うことにより、
業界トップクラスの品質で建築コストを抑えることを実現。
新英グループでは、都市型マンションブランド「Valore(ヴァローレ)」をメインに、
用地取得から、建物建設・マンション管理までを一貫して対応しています。
セクションごとに別々の会社が携わると経費がかさみ、土地所有者様が得られる利益が減ります。
新英グループでは、自社施工をはじめ、全業務を一貫して行うことにより、
業界トップクラスの品質で建築コストを抑えることを実現。
土地所有者様への利益を最大化するためのシステムを構築しています。
当社は新英グループの一員として、「はじまり」となる用地取得からはじめ、
企画・開発、設計までを展開します。
高い情報収集力と企画力で、土地所有者様のご要望に最大限お応えし、
社会に本物の価値を供給する事が当社の役割です。
当社の役割
ワークフロー
土地の有効活用したいというニーズを独自ネットワークでキャッチ。
有益な資産運用のご提案から企画・設計デザインまでサポートいたします。
当社独自のネットワークにより常時土地の売却情報を収集し、
頂いた土地情報の中から「ヴァローレ」のコンセプトにあった土地を厳選。
新英グループの強みを活かしたスピーディーな企画力で用地を確保します。
同時に、新英グループとして100年以上培ってきたノウハウと
自社施工によるコストダウンにより土地所有者様にご納得いただける、
最良のご提案を致します。
土地の情報を収集する
当社が培ってきた独自のネットワークにより常時土地の売却情報を収集しております。土地所有者様、仲介会社、弁護士事務所などから寄せられた膨大な土地情報の中から「Valore(ヴァローレ)」のコンセプトにあった土地を厳選。土地所有者様不動産会社にスピーディーに対応します。
独自に情報収集
土地の厳選
ヒアリング
何が、ベストな選択なのかを土地所有者様のご要望を
じっくりヒアリングいたします。
ニーズ調査
立地調査
各種分析
企画のご提案
エリアの発展性、住みやすさや間取り、地域の人口の増減・人口の年齢割合等を考慮し、市場に影響されにくいマンションの企画・開発を計画し、オーナー様にご納得いただける条件をご提案します。資産運用を目的としたオーナー様にとっては安定した高い収益、居住者様にとっては便利で住みやすいマンションを企画します。
マーケティング・査定
収支計算
企画提案
契約・用地取得
当社提案を十分にご検討していただいた上で、
ご納得された場合ご契約及び用地取得となります。
各種内容確認
契約
用地取得
設計・デザイン
エリアの特性や計画地に合わせて、都市型ワンルームマンション「Valore(ヴァローレ)」シリーズの設計を行います。いつの時代でも色褪せないスタイリッシュで洗練された外観デザイン、住む人の目線で快適で住みやすい間取り、充実した設備を実現します。
設計
各種デザイン
設計・デザインご提案
総合コンサルティング
資産価値を守る土地の有効活用をご提案
遊休地を活用したい、建替えたい、相続対策など土地に関するご相談については、
当社の企画・設計・施工・管理の豊富な実績とノウハウで、
お客様のニーズに合わせた等価交換などの最良のご提案をします。
等価交換事業のご提案
土地所有者様に敷地を提供して頂き、
弊社が建築工事費等を負担して行なうお客様と弊社との共同事業です。
お客様には建物完成後、ご提供頂いた敷地の評価額に応じた
面積の住戸・事務所・店舗等をお返し致します。
等価交換事業のメリット
メリット1
設計段階からお打ち合わせし、
お客様ご希望の間取り・用途等を
設計プランに反映します。
メリット2
建物の建替え費用や遊休地への新築費用等の
費用負担がありません。
メリット3
賃貸用住宅の建築や、租税特別措置法の
適用により、相続税対策、譲渡所得税の
繰り延べが受けられます。